Eiffage débarque dans les data centers allemands.
Le 28 avril 2026, Eiffage a annoncé la prise de participation majoritaire (74,9 % très précisément) dans Hand & Werk, une entreprise allemande fondée en 2019 qui opère sous la marque DC Blue.
L’acquisition se fait via Salvia, la filiale allemande d’Eiffage Énergie Systèmes.
L’occasion pour nous de revenir sur la petite guerre qui se joue en Europe sur le marché des centres de données !
Lire aussi :
- Eiffage va construire la nouvelle prison de Vresse-sur-Semois, un projet à 171 millions d’euros au cœur de la Wallonie
- L’Espagne réussit décidemment bien à la France avec une 2e bonne nouvelle en quelques jours pour le géant de la construction Eiffage
Eiffage fait l’acquisition de l’allemand Hand & Werk, spécialiste des centres de données
Hand & Werk n’a que sept ans, mais l’entreprise frappe au-dessus de sa catégorie. Avec 200 collaborateurs, elle a bouclé 26 projets de centres de données en quelques années et affiché 85 millions d’euros de chiffre d’affaires en 2025.
Sa spécialité : le clés en main. Conception, installation des équipements techniques du bâtiment, maintenance… la société accompagne ses clients de A à Z, ce qui en fait un partenaire recherché dans un marché où le temps de livraison est devenu une obsession.
Eiffage a annoncé que la direction et la structure de l’entreprise demeureront inchangés. reste en place. Une approche prudente qui s’explique : dans ce métier, la confiance des clients hyperscalers (les Google, Microsoft, AWS et autres) se construit sur des années et se perd en un trimestre.
Pourquoi l’Allemagne, et pourquoi maintenant ?
Pour comprendre l’intérêt de l’opération, il faut regarder une carte. Hand & Werk est principalement implantée à Francfort, qui n’est pas n’importe quel point sur le territoire allemand. C’est l’un des nœuds névralgiques de l’internet européen, le cœur de la région Rhin-Main, où atterrissent une partie des câbles transcontinentaux et où s’entassent les baies de serveurs qui alimentent une bonne partie du trafic du continent.
La ville appartient au groupe des FLAPD : Francfort, Londres, Amsterdam, Paris, Dublin. Avec Milan, ces six villes concentrent à elles seules plus de 45 % de la capacité opérationnelle européenne et près de la moitié du pipeline de projets, selon l’étude Cushman & Wakefield publiée pour le premier semestre 2025.
Londres reste le plus gros marché de la zone EMEA avec 1 189 MW opérationnels et 1 678 MW supplémentaires dans les tuyaux. Paris suit avec 523 MW opérationnels et 906 MW en construction ou planifiés, portée par les ambitions françaises de devenir un leader européen de l’IA.
Classement par pays (S1 2025)
Marchés opérationnels, en construction et planifiés
| Rang | Pays | Capacité (GW) |
|---|---|---|
| 1 | Royaume-Uni | 3,81 |
| 2 | Allemagne | 3,06 |
| 3 | Irlande | 2,33 |
| 4 | France | 1,73 |
| 5 | Pays-Bas | 1,65 |
| 6 | Portugal | 1,32 |
| 7 | Italie | 1,21 |
| 8 | Suède | 1,12 |
| 9 | Espagne | 1,00 |
| 10 | Norvège | 0,95 |
Classement par villes (S1 2025)
Marchés opérationnels, en construction et planifiés
| Rang | Ville | Capacité (GW) |
|---|---|---|
| 1 | Londres | 2,87 |
| 2 | Francfort | 2,20 |
| 3 | Dublin | 2,05 |
| 4 | Paris | 1,43 |
| 5 | Lisbonne | 1,29 |
| 6 | Amsterdam | 1,29 |
| 7 | Milan | 1,10 |
| 8 | Madrid | 0,57 |
| 9 | Helsinki | 0,51 |
| 10 | Oslo | 0,48 |
Source : Cushman & Wakefield
Autant dire que poser un pied solide à Francfort, c’est s’installer sur l’autoroute du numérique européen.
Un marché qui double tous les deux ans et demi
L’étude DC Market Insights chiffrait pour sa part le marché européen des data centers à 82,97 milliards de dollars en 2025, avec une projection à 210 milliards en 2035, soit une multiplication par 2,5 en dix ans !
Cette explosion s’explique simplement. L’intelligence artificielle générative a tout fait basculer. Entraîner un modèle comme ceux qui propulsent les chatbots du moment exige des fermes de processeurs gigantesques, gourmandes en électricité et en refroidissement. À cela s’ajoutent la migration cloud des entreprises, le déploiement de la 5G, l’essor du edge computing, et la souveraineté numérique devenue priorité politique après les déboires d’approvisionnement des dernières années.
Geoffrey Swartz Oriou, qui pilote l’activité Data Centers chez Cushman & Wakefield France, parle d’un afflux d’investissements « exceptionnels » : 50 milliards d’euros promis par les Émirats Arabes Unis pour la France, 20 milliards par Brookfield Infrastructure.
Là où ça devient stratégique pour Eiffage
À l’échelle d’Eiffage, racheter une entreprise à 85 millions d’euros de chiffre d’affaires ne déplace pas des montagnes. La logique est ailleurs. Le groupe construit méthodiquement une plateforme allemande capable de capter une part du gâteau qui se prépare. Salvia est déjà bien implantée outre-Rhin, mais ne dispose pas d’une expertise data center aussi pointue que celle de Hand & Werk. Inversement, Hand & Werk plafonnait à Francfort. La fusion des deux ouvre Düsseldorf, Munich et Berlin, les trois autres pôles allemands du secteur.
Berlin est précisément l’une des villes que Cushman & Wakefield identifie comme prochain relais de croissance, aux côtés d’Oslo, Helsinki et Lisbonne. Cette dernière vient d’ailleurs de basculer du statut « émergent » à « établi » dans l’Indice de maturité du cabinet, propulsée par le projet Start Campus de 1,2 GW. Stockholm a fait le même saut, tandis que Lagos et Athènes sont passées en « en développement ». Le message est clair : la carte européenne se redessine vite, et il vaut mieux prendre des positions avant que les terrains, les contrats et les talents ne deviennent inabordables.
Une course où les Français sont déjà nombreux
L’opération s’inscrit dans une compétition féroce. Les grands acteurs européens du génie électrique et de la construction se ruent tous sur ce segment. Vinci, Bouygues, mais aussi des allemands comme Bilfinger ou des intégrateurs spécialisés comme Equinix (qui vient d’ouvrir un nouveau site à Francfort, FR13, avec 7,75 MW de capacité IT) bataillent pour les mêmes contrats. Les hyperscalers américains, eux, distribuent les chèques aux entreprises capables de livrer vite, propre, et conforme.
Le hic, c’est justement l’électricité. Construire un data center est presque devenu la partie facile. Le raccorder à un réseau saturé, lui garantir une alimentation décarbonée et un refroidissement compatible avec les nouvelles normes environnementales européennes, c’est là que les choses se compliquent.
La capacité opérationnelle a bondi de 21 % sur un an, atteignant 10,3 gigawatts en Europe, avec 2,6 GW supplémentaires en construction et 11,5 GW dans les cartons. Le pipeline total grimpe à 24,4 GW, soit un taux de croissance annuel de 43 %. À ce rythme, la capacité européenne doublera en moins de trente mois.
Un seul gigawatt, c’est à peu près la puissance d’un réacteur nucléaire moyen. L’Europe est donc en train d’ajouter l’équivalent de plusieurs réacteurs… pour faire tourner ses serveurs.
Laura Shepherd, du pôle EMEA Data Centre Advisory chez Cushman & Wakefield, évoque ouvertement des « contraintes de foncier et d’énergie » et des « normes environnementales de plus en plus strictes qui entraînent une hausse des coûts et des délais de livraison ». C’est précisément là que l’expertise technique de Hand & Werk, sur les installations du bâtiment et la maintenance, prendra tout son sens.
Et après ?
L’opération doit encore passer le filtre des autorités de la concurrence allemandes, avec une finalisation attendue courant 2026. Si tout se déroule comme prévu, Eiffage disposera d’un outil bien calibré pour accompagner la décennie qui s’ouvre.
Sources :
- Eiffage, Communiqué de presse : Eiffage prend une participation majoritaire dans l’entreprise Hand & Werk pour se développer sur le marché allemand des data centers (28 avril 2026)
https://www.eiffage.com/files/live/sites/eiffagev2/files/M%c3%a9dias/Communiqu%c3%a9%20de%20presse/2026/CP_EiffageEnergieSyst%c3%a8mes_Acquisition%20Hand%20%20Werk_12052026.pdf
Annonce officielle de l’acquisition de 74,9 % de Hand & Werk par Salvia, filiale allemande d’Eiffage Énergie Systèmes. - Cushman & Wakefield, Étude sur les data centers dans la zone EMEA pour le premier semestre 2025 (S1 2025)
https://www.cushmanwakefield.com/fr-fr/france/news/2025/07/data-center-h1-2025
Panorama du marché européen des data centers : capacité opérationnelle de 10,3 GW, pipeline de 24,4 GW, domination des marchés FLAPD et émergence de villes secondaires. - DC Market Insights, Marché des centres de données en Europe : Croissance, part, opportunités et analyse concurrentielle 2025-2035 (2025) https://www.dcmarketinsights.com/fr/report/marche-des-centres-de-donnees-en-europe
Étude sectorielle projetant le marché européen à 210 milliards de dollars en 2035, avec une analyse des moteurs (IA, cloud, durabilité) et des freins (énergie, réglementation).
