L’assurance de prêt immobilier représente souvent un poste de dépense conséquent dans le cadre d’un emprunt immobilier. En effet, cette assurance peut représenter jusqu’à 30% du coût total de votre prêt. Heureusement, il est possible de renégocier ce type d’assurance afin de réaliser d’importantes économies.
Peut-on renégocier son assurance de prêt immobilier ?
Oui, depuis l’évolution législative de ces dernières années, et notamment avec l’instauration de la loi Lemoine en juin 2022, l’emprunteur peut renégocier son assurance de prêt immobilier à tout moment durant la durée de son prêt.
En moyenne, les emprunteurs qui procèdent à une renégociation de leur assurance de prêt immobilier réalisent des économies de l’ordre de 20% à 50% sur le coût total de leur assurance. Par exemple, sur un emprunt de 200 000 € sur 20 ans, une renégociation de l’assurance de prêt peut permettre de passer d’un coût total de l’assurance de 11 000 € à 4 400 €, soit une économie de 6 600 €.
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Pourquoi renégocier son assurance de prêt immobilier ?
La renégociation de l’assurance de prêt est une opportunité de faire des économies conséquentes sur le coût total de votre emprunt. De plus, cela peut être une opportunité de réviser les garanties de votre contrat d’assurance en fonction de l’évolution de votre situation personnelle (changements dans votre état de santé, pratique d’un sport à risque, etc.).
Résultat de l’Observatoire de la transformation du travail : étude menée par OpinionWay
Comment renégocier son assurance de prêt immobilier en 2023 ?
Étape 1 : Trouver une meilleure assurance de prêt
La première étape pour renégocier son assurance de prêt est de trouver une nouvelle offre d’assurance plus avantageuse. Cette nouvelle offre peut être soit moins chère, soit offrir de meilleures garanties, soit les deux.
Étape 2 : Faire valider la nouvelle assurance emprunteur par votre banque
Une fois que vous avez choisi votre nouvelle assurance, votre banque doit la valider. Elle va vérifier que les garanties proposées par cette nouvelle assurance sont au moins équivalentes à celles de votre contrat d’assurance actuel.
Étape 3 : Mettre en place le changement d’assurance
Une fois la validation obtenue, vous pouvez signer votre nouveau contrat d’assurance et résilier votre contrat actuel. Votre nouvelle assurance de prêt immobilier sera alors mise en place.
Quels sont les coûts de la renégociation de son assurance de prêt immobilier ?
Depuis la loi Hamon, la renégociation de l’assurance de prêt est totalement gratuite. Il est interdit aux banques de facturer des frais d’avenants ou des frais d’étude de dossier pour une délégation d’assurance.
La renégociation de votre assurance de prêt immobilier en 2023 est un levier puissant pour faire des économies sur le coût total de votre prêt. Alors n’hésitez pas à vous lancer dans cette démarche !
En résumé :
- Il est possible et légalement autorisé de renégocier son assurance de prêt immobilier à tout moment durant la durée de son prêt, offrant des économies significatives sur le coût total du prêt.
- Les économies réalisées suite à la renégociation de l’assurance de prêt immobilier peuvent aller de 20% à 50% du coût total de l’assurance.
- La renégociation peut également être l’occasion de mettre à jour les garanties de votre assurance en fonction de l’évolution de votre situation personnelle.
- Pour renégocier, il faut trouver une nouvelle offre d’assurance plus avantageuse, obtenir la validation de cette nouvelle assurance par votre banque, puis mettre en place le changement d’assurance.
- La renégociation de l’assurance de prêt immobilier est gratuite, sans aucun frais de la part des banques ou des assurances.
