Monaco s’étend sur la mer : Une extension éco-responsable de 6 hectares.
Monaco va bientôt bénéficier d’un chantier pharaonique qui, à l’instar de Palm Islands à Dubaï va lui permettre de gagner 6 hectares sur la mer. La grande différence résidant dans le fait que ce projet, réalisé par le cabinet parisien Valode et Pistre, promet de respecter des standards environnementaux élevés.
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Une contrainte géographique transformée en opportunité par Monaco
La principauté de Monaco, deuxième plus petit état du monde après le Vatican (mais avec la plus grosse densité d’habitant au monde avec 25 411,4 habitants au km2 en 2016), envisage d’accroître sa superficie de six hectares sur la mer. Cette initiative vient répondre à un besoin crucial d’expansion dû à la limitation géographique du pays, qui ne peut s’étendre qu’horizontalement vers la mer ou verticalement vers le ciel. La demande de logement étant très forte à Monaco, celle-ci a poussé à un un projet d’extension très ambitieux sur l mer.
Le projet Mareterra : innovation et respect de l’environnement
Le projet d’extension, appelé Mareterra, est estimé à 2 milliards d’euros et vise à créer un écoquartier exemplaire. Les plans, dessinés par Valode et Pistre, prévoient une intégration harmonieuse dans le paysage existant avec une attention particulière portée à l’impact écologique. Le début de la livraison de ce quartier est prévu pour début 2025.
Une construction défiant les éléments
La construction sur la mer est une prouesse technique qui implique l’installation de 18 caissons en béton armé, chacun pesant 10 000 tonnes et mesurant 30 mètres de hauteur. Ces structures fonctionnent à la fois comme des brise-vagues et des protecteurs contre l’érosion, tout en fournissant un habitat pour la faune et la flore sous-marines.
Des techniques respectueuses de l’écosystème marin
Contrairement aux extensions réalisées à Dubaï ou en Chine, souvent critiquées pour leur impact négatif sur l’environnement marin, le projet monégasque prend des mesures strictes pour préserver la biodiversité locale. Les coraux sont méticuleusement déplacés et replacés, et des mesures sont prises pour éviter toute turbidité qui pourrait endommager les fonds marins.
Un nouveau quartier dynamique et accessible
L’extension prévoit non seulement des logements et des commerces mais aussi un port d’animation et un parc végétalisé d’un hectare. Une attention particulière est portée à la végétalisation, avec la plantation de 1 000 arbres et la création d’un microclimat pour combattre la chaleur urbaine. De plus, 40 % des besoins énergétiques du quartier seront couverts par des panneaux solaires, soulignant l’engagement de Monaco envers les énergies renouvelables.
Des prix astronomiques pour un cadre luxueux
L’extension proposera des logements de très haut standing, avec des prix pouvant atteindre jusqu’à 120 000 euros le mètre carré. Ces nouveaux espaces de vie s’intégreront à la tradition méditerranéenne tout en introduisant une modernité architecturale, symbolisée par des villas luxueuses et des appartements spacieux.
Cet article explore le projet ambitieux de Monaco pour étendre son territoire sur la mer. Mené par le cabinet Valode et Pistre, ce projet vise à créer un écoquartier exemplaire qui non seulement augmente la superficie de la principauté mais le fait de manière respectueuse de l’environnement, en intégrant des solutions durables et innovantes pour une urbanisation consciente de son impact écologique.
Source : Mareterra Construction
