Bouygues Construction va redonner vie à un ancien site industriel : les Grandes Serres de Pantin.
Le projet des Grandes Serres de Pantin, porté par Alios Développement, en partenariat avec Ginkgo Advisor et Osae Partners, marque un tournant majeur dans l’aménagement du Grand Paris. La réhabilitation de l’ancien site des usines Pouchard, situé en bordure du canal de l’Ourcq, devrait permettre de transformer cet espace industriel en un véritable quartier dynamique et durable.
Le chantier, qui s’étendra sur 4 hectares, comprendra la rénovation d’une grande halle patrimoniale et la construction d’un bâtiment de bureaux au sein d’un campus mixte.
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Bouygues Construction annonce un projet ambitieux de réhabilitation qui se déroulera en plusieurs phases aux portes de Paris
Le chantier va mobiliser jusqu’à 250 compagnons en période de pointe pour une livraison à l’été 2026. Le projet devrait permettre la création d’un quartier de 83 000 m² et débutera avec deux chantiers majeurs confiés à Bouygues Bâtiment Ile-de-France :
- La réhabilitation de la Grande Halle de 12 000 m², conçue par l’agence Moatti-Rivière, en un espace moderne et polyvalent. Ce lieu accueillera des restaurants, des bureaux, des salles d’exposition, des locaux pour l’académie musicale de Philippe Jaroussky, ainsi qu’un auditorium de 300 places.
- La construction d’un bâtiment de bureaux de 9 900 m², conçu par Leclercq Associés et AREP, intégré harmonieusement au site tout en mettant en valeur son patrimoine architectural.
Une approche durable et innovante
Ce projet est pensé dès le début pour mettre en place les meilleures pratiques en matière de construction durable, avec l’application de la démarche “Archisobre” de Bouygues Construction visant à réduire par trois l’empreinte carbone du site. Parmi les mesures mises en place :
- L’intervention des équipes de Brézillon, spécialistes de la dépollution, dès le début du chantier, pour gérer 25 000 m³ de déblais.
- L’utilisation de béton bas carbone, de planchers et murs en bois, et le forage de plus de 15 puits de géothermie pour améliorer l’efficacité énergétique.
- L’installation de 650 m² de tuiles photovoltaïques pour contribuer à l’autonomie énergétique du site.
- Une démarche de réemploi : conservation des briques de façade existantes, réutilisation du concassé issu des démolitions pour la plateforme de 3 800 m² de la grande halle.
- La végétalisation du site, avec deux hectares d’espaces verts, conçus par le paysagiste In-Situ, et le recyclage de 2 000 m³ de terres en terre fertile RevTer®.
Pour valider ces initiatives, Bouygues part à la chasse de plusieurs certifications environnementales et de performance telles que RE2025, HQE Excellent, BREEAM Excellent, WELL Bronze, E3/C1 et BIODIVERCITY Base.
Un impact positif pour le quartier
Le campus des Grandes Serres de Pantin devrait profiter de ce projet pour devenir un nouveau pôle d’activités au bord du canal de l’Ourcq, favorisant une mixité urbaine entre bureaux, commerces et espaces culturels avec :
- Des restaurants et des commerces pour dynamiser le quartier.
- Des ateliers d’artistes et des espaces de co-working, favorisant l’échange entre entrepreneurs, créatifs et résidents.
- Une nouvelle passerelle piétonne sur le canal, reliant le site au centre-ville de Pantin et à la station de métro Église de Pantin.
Pour Emmanuelle Soufflet, directrice générale de Bouygues Bâtiment Ile-de-France Construction Privée :« Bouygues Bâtiment Ile-de-France est fière de s’impliquer dans ce projet, qui représente un exemple fort de la reconversion de friches industrielles en espaces modernes et ouverts. L’opération des Grandes-Serres de Pantin incarne notre engagement à promouvoir des projets durables, intégrant les enjeux environnementaux et sociétaux dans leur conception. »
Qu’est-ce que le Grand Paris ?
Le Grand Paris est un projet visant à transformer l’agglomération parisienne en une grande métropole mondiale. Il inclut la création de la Métropole du Grand Paris, qui regroupe Paris et 130 communes environnantes, et le Grand Paris Express, un réseau de métro automatique de 200 km. Ce projet vise à améliorer le cadre de vie, corriger les inégalités territoriales et renforcer l’attractivité économique de la région. Le Grand Paris Express favorise les déplacements sans passer par le centre de Paris, soulageant ainsi les lignes de transport existantes. Le projet prévoit également la création de pôles économiques majeur comme à Paris-Saclay.
Les plus grands chantiers actuels dans le Grand Paris
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Grand Paris Express : Construction de nouvelles lignes de métro et extension de lignes existantes.
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Foncière logement abordable : Projet visant à produire 8 000 logements publics par an à Paris.
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Connect Paris : Plateforme logistique de 67 000 m² dans la ZAC des Batignolles (Paris 17e).
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Réaménagement des abords de Notre-Dame : Végétalisation et création d’un nouvel accueil.
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Transformation de la place de la Concorde : Changement de visage prévu pour 2025.
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Aménagement de trois sites de baignade dans la Seine pour l’été 2025.
Source : Communiqué de presse de Bouygues Construction
